岩棉管壳导热系数低，仅为0.036+0.00015tm，保温效果好。而且防水岩棉管壳具有防潮、排温、憎水的特殊功能，特别适宜在多雨，潮湿环境下使用，吸湿率百分之五以下，憎水率在百分之九十八以上。

岩棉保温材料的适应温度通常在-200℃至+650℃之间，但实际适应温度还取决于其密度和用途。低密度的岩棉（约32kg/m3）可以在800℃的高温下使用，而高密度的岩棉（约200kg/m3）则可在1,000℃的极端高温下使用。